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GEWERBLICHE ANZEIGEN für NORDZYPERN
- Bauträger und Immobilien -




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Attraktive Villa in Nordzypern, Doganköy
(Kyrenia / Girne) zu verkaufen
     Verkauft

Die Immobilie ist am Rande einer Schlucht gelegen mit Meeresblick und Sicht auf die Kyrenia Gebirgskette. Das Haus ist zweistöckig. Zugang erfolgt über die erste Etage. Der obere Wohnbereich verfügt über eine geräumige Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, offenem Kamin, Elektrospeicher-Kachelofen (echt Meissner Kacheln), ein geräumiges Schlafzimmer (Bad mit Toilette en suite), Gästezimmer mit Dusche, separate Toilette.
Im unteren Bereich befindet sich ein großes Schlaf/Arbeitszimmer sowie 2 weitere kleinere Räume und ein Raum mit Duschbad, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Der von außen nicht einsehbare Pool, Länge 12 m, befindet sich unmittelbar am Haus. Grundstücksgröße 380 m² auf oberer und 1338 m² auf unterer Ebene, insgesamt 1.718 m².
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Weitere Extras: Terrasse, Satelliten-TV, Pinien-, Oliven-, Zitronen-, Orangen- und Pfefferbäume sowie großer Wassertank. Der Grundbesitz verfügt über einen alten türkischen Titel.

Entfernung nach Girne und allen Einkaufsmärkten ca. 5, zu den nächstgelegenen Beaches ca 10, nach Bellapais ca 5, nach Lefkosa (Nikosia) ca 20, nach Flughafen Ercan ca. 35 und Flughafen Larnaka (Südzypern) ca. 90 Auto-Minuten.

Kaufpreis: € 188.000,00
KONTAKT: FeinHouse@gmail oder Telefon 0090 (0)533 860 4994.






INES IMMOBILIEN

Kontakt: InesImmobilienOf@yahoo.de




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VILLA-SCHNÄPPCHEN in LAPTA
(Objekt LA-V-1409)

Land: Nordzypern - Region: Girne (Kyrenia)/West - Ort: Lapta ca 15 km westlich Girne- Lage: voll erschlossenes, grundbuchlich verselbständigtes GrdStck ca 2.000 m², Ortsrandlage an ruhiger Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen. Bebauung: Villa mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss, Schrägdächer mit Ziegeln, Bauj. 2001. Überdachte Wohn- und Nutzfläche insges. ca 400 m², großer Salon mit offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer, Gästeschlafzimmer, zwei Arbeitszimmer, zwei Bad/Toil., zwei Balkone und großer Außensitz.Sonderausstattung: Alle Böden ausgelegt mit Marmor oder Keramik. Gesamtgrdstck umzäunt. Pkw-Abstellplatz auf Grundstück. Sonstiges: Telefonanschluss vorhanden, desgleichen Satellitenantenne mit Anschluss. Außenanlage angelegt und mit großen Bäumen eingewachsen. Absolut ruhige Lage und doch in 5 Autominuten am Meer, in den Bergen, Einkaufsmärkten, Apotheke. Verkauf ausschließlich wegen beruflicher Zwänge. Verkäufer wünscht sich finanziell soliden dtschen oder engl Käufer.
Kaufpreis: € 350.000,00 + Courtage.
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Abwicklung erfolgt auf Wunsch über Rechtsanwaltsanderkonto oder nach vertraglicher Sonderabsprache, Zug um Zug gemäß den Bestimmungen des Vertrages. (Notare haben in Nordzypern nicht dieselbe Funktion wie in der BRD) Courtage: Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 3 % (drei) vom verhandelten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet. Wir begleiten Sie - wenn gewünscht - gegen übliches Aufgeld (in jedem Fall deutlich geringer als sonst anfallende Rechtsanwaltsgebühren) bis zur Umschreibung und stellen für Sie alle notwendigen Anträge. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind lediglich durch Augenscheinnahme geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher durch Vermittler nicht übernommen werden.
Anfragen richten Sie bitte an INES IMMOBILIEN unter Angabe der Objektnummer "CA/B1207" per mail: InesImmobilienOf@yahoo.de



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Die Topp-Gelegenheit: BUNGALOW IN CATALKÖY
(Objekt CA B1207)

Land: Nordzypern - Region: Girne (Kyrenia)/Ost - Ort: Catalköy-Ost ca 6 km östlich Girne- Lage: leichte Hanglage - voll erschlossenes GrdStck ca 1.500 qm. Bebauung: Bungalow Bauj. 2003 (Backsteinbau muss nie verputzt werden) mit Unterbau an Privatstraße gelegen. Wohnbereich ca 125 qm bestehend aus WoZi, gr.Kü m.Einbaumöbel und anschl.Essbereich, SchlZi/Du/Einbauschr, 1Gästeschlfz, 1 Arbeitszimmer, ges. Toil/Du. Dazu Nord- und Südterrasse. Sonderausstattung: Alle Fenster sind mit hitzeresistenten, verstellbaren Aluminium-Shadows versehen. Alle Böden ausgelegt mit terracottafarbenen Fließen. Ziegeldach. Der Unterbau verfügt über geräumige Garage und zusätzlich 65 qm Nutzfläche = 3 Räume, derz. genutzt als Werk-, Fitness- u Vorratsraum. Gesamtgrdstck umzäunt. Sonstiges: Nord- und Süd-Terrasse. Telefonanschluss beantragt. 2-Satellitenantennen Astra u Hotbird sowie Internetanschluss über Satellit. Zusätzlicher Wassertank. Notstromgenerator mit Regulator. Teilw. angel. Außenanlage. Inkl. angemeldetem, fahrbereiten Pkw Fiat Uno (ca 10 Jahre alt) in technisch einwandfreiem Zustand. In 5 Autominuten am Meer, in den Bergen, Einkaufsmärkten, Apotheke. Freier Blick auf Meer und Kyreniaberge.

Kaufpreis: EUR 150.000,00
+ Courtage.
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Abwicklung erfolgt auf Wunsch über Rechtsanwaltsanderkonto und/oder nach vertraglicher Sonderabsprache, Zug um Zug gemäß den Bestimmungen des Vertrages. (Notare haben in Nordzypern nicht dieselbe Funktion wie in der BRD) Courtage: Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 3 % (drei) vom verhandelten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet. Wir begleiten Sie - wenn gewünscht - bis zur Umschreibung und stellen für Sie alle notwendigen Anträge gegen übliches Aufgeld, wodurch nicht unerhebliche, in jedem Fall höhere RA-Gebühren für die gleiche Tätigkeit entfallen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind lediglich durch Augenscheinnahme geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher durch Vermittler nicht übernommen werden.
Anfragen richten Sie bitte an INES IMMOBILIEN unter Angabe der Objektnummer "CA/B1207" per mail: InesImmobilienOf@yahoo.de



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TOP-BUNGALOW CATALKÖY-West (CA B1307)
Land: Nordzypern - Region: Girne (Kyrenia)/Ost - Ort: Catalköy-West ca 5 km östlich Girne- Lage: voll erschlossenes, grundbuchlich verselbständigtes GrdStck ca 1.300 qm in exclusivem Bereich - ausschließlich Bungalow-Bebauung (!!!). Bebauung: Bungalow Bauj. 1997, 2007 renoviert, an Privatstraße gelegen. Wohnbereich insges. ca 128 qm, bestehend aus 41qm-WoZi mit offenem Kamin, Kü m.Einbaumöbel, SchlZi mit A/C, 1 Gästeschlfz, 1 Arbeitszimmer, Bad/Toil., Haushalts-Nutzraum. Überdachter Außensitz West, teilw.überdachter, großer Außensitz Ost, große Südterrasse, Dachterrasse mit Blick zum Meer (Richtung Nord) und Kyrenia-Gebirgskette (Richtung Süd).Sonderausstattung: Alle Fenster und Terrassentüren sind in mediterranem Stil mit Holz-Shadows versehen, die eine gute Belüftung der Räumlichkeiten auch im geschlossenen Zustand ermöglichen. Alle Böden ausgelegt mit Marmor oder Keramik. Ziegeldach. Gesamtgrdstck umzäunt oder mit hohem Oleander umgrenzt. Pkw-Abstellplatz auf Grundstück. Sonstiges: Telefonanschluss vorhanden (!!!), desgleichen Satellitenantenne mit Anschluss. Außenanlage angelegt und eingewachsen. Absolut ruhige Lage und doch in 5 Autominuten am Meer, in den Bergen, Einkaufsmärkten, Apotheke. Verkauf ausschließlich wegen beruflicher Zwänge. Verkäufer wünscht sich nach negativen Erfahrungen bevorzugt finanziell soliden deutschen oder englischen Käufer.
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Kaufpreis: GBP 165.000,00 + Courtage. Nutzungsberechtigung an großer, attraktiver Poolanlage (max. ½ Fußmin) mit Pooleigner gesondert verhandelbar.
Abwicklung erfolgt auf Wunsch über Rechtsanwaltsanderkonto oder nach vertraglicher Sonderabsprache, Zug um Zug gemäß den Bestimmungen des Vertrages. (Notare haben in Nordzypern nicht dieselbe Funktion wie in der BRD) Courtage: Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 3 % (drei) vom verhandelten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet. Wir begleiten Sie - wenn gewünscht - bis zur Umschreibung und stellen für Sie alle notwendigen Anträge. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind lediglich durch Augenscheinnahme geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher durch Vermittler nicht übernommen werden.
Anfragen richten Sie bitte an INES IMMOBILIEN unter Angabe der Objektnummer "CA/B1307" per mail: InesImmobilienOf@yahoo.de



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Foto FEIN HOUSE
ein Synonym für fachliche Kompetenz in Nordzypern

Fein-House ist ein außergewöhnlich gut organisiertes, serviceorientiertes Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen, das in Nordzypern seit 25 Jahren in 2. Generation unter deutscher Leitung tätig ist.



Unsere Stärken:

- Planung und Betreuung von Bauprojekten jeder Art und Umfang
- Zusammenarbeit mit bewährten Fachkräften
- auftragsgetreue Überwachung der Arbeitsabläufe, auch in Ihrer Abwesenheit
- termingerechte Fertigstellung
- Behördengänge jeglicher Art
- Betreuung bei Einwanderungs- Aufenthalts- Umzugs- Zoll und anderer Formalitäten
- professionelles Hausmanagement
- Ferienhausvermittlung
- Dreisprachigkeit: Türkisch, Deutsch, Englisch


KONTAKT: FEIN HOUSE, POB 428-Girne, Mersin 10, Türkei
Telefon + Fax: (0090 392) 824 4741
Mail: FeinHouse@gmail.com




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Wir sind
der Partner
Ihres
Vertrauens !!

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Hz. Omer caddesi
Ozankoy kavsagi No 49/ 5 Girne
Das neue Büro befindet sich an der Hauptstrasse zwischen Ozankoy/Karakum und Girne - gegenueber dem Erdener Supermarkt und neben Olgun Moebel.
Unsere registrierte Immobilienmaklernummer ist: 167
Tel. 0090 (392) 815 14 84 / Fax. 0090 (392) 815 03 19
Mail: info@nord-zypern-immobilien-landmark.online.de
Unsere (neue) deutsche Internetseite: Nordzypern-Immobilien
und unsere englische Seite mit direktem Zugriff auf unsere Datenbank:
North Cyprus Properties

Machen Sie sich unsere Erfahrungen und Beziehungen zunutze. Wir begleiten Sie beim Kauf oder Verkauf, Vermietung, Planung, Kaufbetreuung, Abwicklung und Finanzierung. Wir sind der deutsche Makler mit dem größtem Angebot original türkischer und britischer Titel.

Eine umfassende kostenlose Beratung ist für uns selbstverständlich!
Fragen??? Wir helfen Ihnen gerne, rufen Sie uns unverbindlich an.

Unsere Angebotspalette: Apartments - Häuser und Villen - Ferienhäuser - zypriotische Landhäuser - Ruinen und Grundstücke - Gewerbeimmobilien - Autovermietung

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Meine Empfehlungen

LANDMARK-Immobilien ***** (2)
***** Das Familienunternehmen LANDMARK hat uns überzeugt: Sandra Kilic und Ihr sehr freundliches Team sind absolut kompetent. Nachdem wir unsere Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich eines Hauskaufs geäußert hatten, gab sich Frau Kilic viel Mühe bei der der Auswahl in Frage kommender Objekte, beriet uns offen und ehrlich. Fast noch wichtiger war, dass sie uns ausführlich auf die juristischen Umstände eines Immobilienerwerbs hinwies - ein wesentlicher Aspekt, der bei vielen Maklern zu kurz kommt. Mit dem Kauf allein ist es ja nicht getan; man muss wissen, welche Steuern anfallen, welche baurechtlichen Bedingungen zu beachten sind und vieles mehr. Weiterhin erwähnenswert ist, dass Frau Kilic telefonisch leicht zu kontaktieren und immer bereit ist, Fragen zu klären, die im Zusammenhang mit einem Hauskauf logischerweise ständig auftreten. Peter u Rita Schwertner, 1/2009

***** Im Mai letzten Jahres(2008) haben wir ein Haus in Lapta über die Landmark Estate Agency gekauft. Insbesondere, weil uns die Geschäftsführerin Sandra Kilic in allen Belangen (Kontakte, Vertragsgestaltung, Geldtransfers, Rechtsbeistand, etc.) jederzeit hilfsbereit unterstützte, lief die gesamte Abwicklung reibungslos. Dieser Einsatz geht sicherlich weit über das Maß "normaler" Immobilienmakler hinaus und wir können die dortige Betreuung und den Service nur als mehr als empfehlenswert bezeichnen. Besonders, wenn man die vielen Horrorgeschichten über Immobilienkäufe in Nordzypern hört/liest, können wir uns bei Sandra und auch der ganzen "Crew von Landmark" nur herzlich bedanken. Die Landmark Estate Agency ist übrigens mittlerweile von Girne nach Karakum umgezogen. Freuen uns auf einen baldigen Besuch Marcel & Ilka und unsere beiden Jungs Finn & Mats. Marcel Benzenberg [mbenzenberg@gmx.de] 01/2009



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ÖGELER Co. Ltd. BAUFIRMA und DACHDECKEREI

Lefkosa, Sht. Özel Ali Sokak Özok Apt 7/A
Telefon 223 7484 + 223 7485 Fax 223 7486
Ausführliche Beratung bei Neubauten oder Reparaturen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir beschäftigen Fachkräfte die gewohnt sind, hochwertige Materialien fachgerecht zu verarbeiten.Europäischer Standard ist unsere Norm.

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